Wonen in Limburg (WiL) is de sociale woonmaatschappij die zich elke dag inzet voor betaalbaar en
kwaliteitsvol wonen in Limburg. Vanuit een sterke maatschappelijke opdracht zorgt ze ervoor dat mensen
die het moeilijker hebben op de reguliere woonmarkt een duurzame en betaalbare thuis kunnen vinden.
Dit gebeurt niet alleen door woningen te bouwen en te beheren, maar ook door mensen, buurten en
partners met elkaar te verbinden. De dienstverlening vertrekt altijd vanuit de noden van haar doelgroep.
Met dit overzicht neemt WiL je mee in hoe ze als woonmaatschappij werken aan duurzame, leefbare en
inclusieve woonomgevingen.
Sociale Huisvesting
1. Huur
Wonen in Limburg verhuurt sociale en betaalbare woningen zoals studio’s, woningen en appartementen
aan personen met een bescheiden inkomen. Wanneer je voldoet aan bepaalde inkomens- en
vermogensgrenzen, minimum 18 jaar bent en geen andere woning bezit, dan kan je in aanmerking komen voor een sociale woning.
Je kan je online inschrijven voor een sociale woning. Dit doe je via het centraal inschrijvingsregister, het
online inschrijvingsloket voor kandidaat-huurders. Alle kandidaat-huurders kunnen via het CIR ook hun
dossier raadplegen en beheren.
2. Verhuur
De woonmaatschappij bouwt, renoveert en beheert sociale huurwoningen. Daarnaast schakelt de
woonmaatschappij ook woningen op de private huurmarkt in om sociaal te verhuren.
Als je een woning in eigendom hebt, kan je deze verhuren via Wonen in Limburg. Dit brengt tal van
voordelen met zich mee. Je sluit een huurcontract af met Wonen in Limburg, dat op haar beurt de woning
doorverhuurt aan sociale huurders. Je blijft genieten van alle voordelen en zekerheden uit de
woninghuurwet, maar je krijgt wel extra zekerheid: Wonen in Limburg betaalt altijd stipt de huur, ook in
de periode in afwachting van een nieuwe huurder.
Alle informatie en contactgegevens vind je hier: Ik wil verhuren - WIL.
3. Kopen
Een woning kopen met een beperkt inkomen is tegenwoordig niet evident. Om aan de woonbehoefte
van gezinnen en alleenstaanden te kunnen voldoen in jouw gemeente, ontwikkelt woonmaatschappij
Wonen in Limburg sociale bouwgronden en bouwt zij duurzame, kwaliteitsvolle en betaalbare sociale
koopwoningen. Om een sociale koopwoning of kavel van Wonen in Limburg te kunnen kopen moet een
kandidaat-koper voldoen aan bepaalde inkomens- en eigendomsvoorwaarden en zich inschrijven op de
wachtlijst. Meer informatie over de voorwaarden en deze projecten vind je op: Ik wil kopen - WIL.
Hier nog eens alle voordelen op een rij:
- Lagere prijs ten opzichte van de privémarkt;
- Beperkte notariskosten;
- Duurzame en kwaliteitsvolle woningen;
- Naar eigen smaak en budget af te werken.
4. Budgethuur
Via budgethuren wil de Vlaamse overheid meer betaalbare huurwoningen realiseren voor een breder
publiek. Daarom werd in 2023 het principe van budgethuren ingevoerd. Budgethuurwoningen zijn
kwaliteitsvolle huurwoningen waarvan de huurprijs bewust lager ligt dan die op de private huurmarkt. Dit
wordt gerealiseerd doordat private verhuurders hun woning aanbieden aan een huurprijs die minstens
15% onder de marktprijs ligt, mogelijk gemaakt door een subsidie van de Vlaamse overheid. Daarbij
kunnen verhuurders samenwerken met een sociale woonmaatschappij, waardoor het aanbod ook lokaal
verankerd wordt. Zo zijn er ook in Limburg budgethuurwoningen beschikbaar via Wonen in Limburg.
Meer informatie over voor wie budgethuren bestemd is, hoe het systeem precies werkt en welke
voordelen eraan verbonden zijn, vind je op: Budgethuur - WIL.
SOCIALE WOONLENING
1. Vlaams Woningfonds
Bij het Vlaams Woningfonds kan je terecht voor een goedkoop woonkrediet voor:
- De aankoop of het behoud van een woning eventueel gecombineerd met (renovatie)werken;
- (renovatie)werken aan een woning.
Om in aanmerking te komen voor een sociaal woonkrediet bij het Vlaams Woningfonds moeten
aanvragers aan een aantal voorwaarden voldoen. Die voorwaarden gaan over het inkomen, eigendom,
leeftijd, financiële draagkracht en verblijf in België. Dit kan je nalezen op Het Vlaams Woningfonds - WIL.
De voordelen van de woonlening zijn:
- uiterst lage rentevoet;
- lenen tot 100 % van de kostprijs of waarde van de woning;
- kosteloze schatting van de woning;
- besparing dankzij de lage kredietakte- en dossierkosten;
- geen reserveringskosten voor jouw verbouwkrediet;
- geen bancaire verplichtingen en vrije keuze van verzekeringen.
Alle informatie over de Vlaamse woonlening vind je op www.vlaamswoningfonds.be. Tot slot kan je ook
in het kantoor van Wonen in Limburg te Beringen, Pelt, Maaseik, Genk, Hasselt en Haspengouw terecht
voor meer informatie en de aanvraag van jouw woonlening. Maak hier je afspraak.